Срок службы электропроводки в многоквартирном доме

Как долго может прослужить проводка в вашей квартире: срок службы в квартире медного и алюминиевого кабеля

Электрическая сеть за время эксплуатации изнашивается, и ее нужно заменять. Срок службы зависит от условий работы, материала и качества исполнения.

1. Срок службы электропроводки в квартире
2. Как долго служит электропроводка внутри помещения: нормы ГОСТа
3. Срок годности кабеля
4. Медный
5. Алюминиевый
6. Как увеличить срок эксплуатации электропроводки в многоквартирном доме
7. Полезное видео

Срок службы электропроводки в квартире

Электропроводка в доме имеет установленный срок службы, который, в первую очередь, зависит от материала проводника.

По истечении эксплуатационного времени проводку необходимо заменить, если во время работы она стала непригодной.

Срок службы разделяют на номинальный, фактический и гарантийный.

Как долго служит электропроводка внутри помещения: нормы ГОСТа

Государственные стандарты устанавливают номинальный срок службы электропроводки. Этот показатель обозначает время, в течение которого кабель обеспечивает подачу электроэнергии при соблюдении условий эксплуатации. Номинальный срок является теоретическим, используется при создании проекта дома и отличается от реального.

Гарантийный срок устанавливается производителем. Он меньше номинального, гарантия дается на 10 лет. Если в течение этого времени произошел пробой кабеля, производитель обязуется заменить бесплатно.

1. Отсутствуют нарушения при транспортировке кабеля.
2. Монтаж осуществлялся профессиональным электриком с соответствующей лицензией.
3. Условия эксплуатации не нарушались.

Фактический срок службы –этот показатель определяет реальное время использования проводов. Фактическое время использования зависит от правильности монтажа, корректности разводки, соблюдения электротехнических правил, подачи предусмотренной мощности и других требований. При соблюдении условий электропроводка может проработать дольше номинального значения. При нарушении срок работы снижается.

Срок годности кабеля

Материал кабеля – важнейшая характеристика, от которой зависит время работы электропроводки. В домах используется 2 вида материалов для электропроводов – это медь и алюминий.

Медный

Проводники из меди более предпочтительны, чем алюминиевые. Это определяется характеристиками меди – она имеет меньшее удельное сопротивление, большую электропроводность, выдерживает большую нагрузку при одинаковом сечении. Номинальный срок годности медного кабеля составляет 20-25 лет.

Алюминиевый

Использование алюминиевых проводов в домашней электропроводке нежелательно. Согласно правилам устройства электроустановок, кабели из алюминия используются во временных зданиях и сооружениях со сроком эксплуатации не выше двух лет. Провода из алюминия со временем становятся хрупкими и быстро ломаются, растягиваются с течением времени, по техническим характеристикам они значительно уступают меди.

Но у алюминия есть и преимущества – это легкий материал, устойчивый к коррозии, так как образует защитную пленку при взаимодействии с воздухом. Номинальное время службы составляет 15-20 лет.

Есть некоторые нюансы, которые стоит учитывать при работе с электрической сетью:

• соединение медной и алюминиевой жилы является слабым местом в проводке;
• частично заменять участок проводки с целью увеличения мощности не даст результата;
• экономическая целесообразность – если электропроводка не требует усиления, нет смысла менять медные жилы на алюминиевые.

Как увеличить срок эксплуатации электропроводки в многоквартирном доме

Важнейшим условием долгой и надежной работы проводки является соблюдение всех норм эксплуатации:

• важно не допускать перегрузки проводов и скачков напряжения;
• монтажом и установкой проводников должен заниматься профессионал;
• продлить время работы может и дополнительная изоляция – двойной слой увеличивает срок службы алюминиевого провода до 30 лет;
• для алюминиевого кабеля поперечное сечение должно составлять не менее 16 кв.мм.;
• советуется использовать зажимные контакты и специальную смазку, оберегающую провода от окисления;
• провода должны подбираться с учетом суммарной мощности подключаемых приборов – проводники для мощных устройств должны быть толще, чем для светильников или других маломощных агрегатов;
• использовать сварку проводников в распределительных коробках.

Важно также соблюдать правила пожарной безопасности. На проводники не должна попадать влага, при малейших поломках требуется заменять неработающий участок.

Срок службы электропроводки зависит от многих факторов. При соблюдении условий эксплуатации проводка не потребует ремонта и замены в течение многих десятилетий.

Полезное видео

От пожара до потопа. Какой срок годности у проводки и труб в квартире?

Трубы и проводку, которые имеют хорошие эксплуатационные характеристики, можно не менять до конца срока, который определил изготовитель. Однако в некоторых случаях срок годности может быть сокращен по причине неправильных условий эксплуатации. Так, например, электропроводка, которая работает при другом температурном режиме или с повышенной силой тока, может выйти из строя быстрее. Поэтому все зависит от того, как с инженерными коммуникациями обращаются и какую нагрузку они испытывают.

Какой срок годности у проводки?

Срок службы электропроводки зависит от материала и качества монтажа, в среднем он составляет около 25 лет. Для алюминиевых проводов — примерно 10-15 лет, а для медных — 20-30. Срок службы может сократиться, если провода систематически перегружаются, а на изоляцию воздействуют условия внешней среды.

Если рассматривать алюминиевую проводку, то у нее не такие эксплуатационные характеристики, как у медной. Если срок годности вышел, то ее лучше заменить полностью, поскольку такие провода со временем окисляются и частично теряют свою токопроводимость. Хотя, по словам инженера компании «Мосмонтаж» Александра Воронова, судя по строительным нормам прошлых лет, дома строят на алюминиевой проводке до сих пор.

«В данный момент кабельная продукция разнообразная, как по ГОСТу, так и по ТУ у нее могут быть разные сроки годности. Но кабель в процессе эксплуатации может повести себя по-разному. Все зависит от того, как проводку будут эксплуатировать и какая будет нагрузка. Если же потребитель нарушил правила эксплуатации, например, допустил перегрев кабеля, то в этом случае гарантия аннулируется. В нашей компании гарантийный срок — один год», — говорит Воронов.

По словам специалистов, сечение проводов, которые закладывали 30-40 лет назад, подбиралось под мощность в 1-3 кВт, его недостаточно для сегодняшнего энергопотребления, которое может доходить до 7-8 кВт. С увеличенной нагрузкой алюминиевая проводка может стать причиной возгорания, поскольку ее изоляция может разрушиться из-за постоянных перегревов. Такую проводку сегодня применять нецелесообразно, поскольку с увеличением количества электроприборов нагрузка на нее возрастает в несколько раз.

У медной проводки срок годности дольше. Она имеет хорошую проводимость и прочность (медная жила легко выдерживает изгибание и скручивание до 10-15 раз) и может выдерживать высокие нагрузки. К примеру, один миллиметр сечения выдерживает 2 кВт нагрузки, что в два раза больше, чем у алюминиевой проводки. «На сегодняшний день есть различные варианты кабеля, которые рассчитаны на определенный срок. В среднем производитель указывает срок годности 30 лет для медного кабеля», — говорит менеджер по продажам электротоваров Александр Корниенко.

Какой срок у труб?

В системах холодного и горячего водоснабжения применяются четыре варианта труб: черные стальные, оцинкованные стальные, медные и полимерные. Нормативные сроки службы прописаны в строительных нормах. Но, как и с проводкой, их срок службы во многом зависит от условий, в которых их эксплуатируют.

Что касается срока службы стальных водопроводных труб, то он составляет пятнадцать лет, а труб из оцинкованной стали — тридцать. Все зависит от качества металла и его стойкости против коррозии. Трубы из низколегированной стали и оцинкованные служат дольше, чем неоцинкованные. На срок также влияет качество изготовления. Цельные трубы будут служить дольше, чем сварные. Но основным фактором, от которого зависит срок службы, является качество воды.

Для водоснабжения дома оптимальным решением является сегодня использование труб из полипропилена, которые имеют невысокую стоимость и пятидесятилетний срок службы. «Все зависит от армировки, но в среднем срок службы труб из полипропилена составляет пятьдесят лет. Но все зависит и от условий эксплуатации. Неармированные, соответственно, подходят для холодного и горячего водоснабжения, а армированные — для отопления до 95 градусов», — рассказывает менеджер компании «Сантехмонтаж» Павел Попов.

Большой срок службы имеют трубы из меди. Благодаря высокому уровню стойкости к коррозионным воздействиям эксплуатировать медный водопровод можно не менее 50 лет.

Срок службы электропроводки в многоквартирном доме

Вышестоящая организация:

Министерство энергетики Республики Беларусь

220030, г.Минск, ул. К.Маркса, 14,

время работы министерства с 9.00 до 18.00,

кроме выходных и праздничных дней

обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.

Часто задаваемые вопросы по эксплуатации электротехнического оборудования

Отвалился кронштейн крепления крюков с изоляторами от стены жилого дома. Кто несет ответственность за его крепление?

В соответствии с пунктом 36 Правил электроснабжения, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.10.2011 №1394 Потребитель (юридическое лицо, гражданин, использующие электрическую энергию) несет ответственность за состояние и обслуживание кронштейна крепления крюков с изоляторами (трубостойки, фронтона здания).

Кто должен осуществлять замену и ремонт электропроводки и электрического оборудования в квартире или блокированном жилом доме в случае неисправности?

Согласно статье 91 Жилищного Кодекса Республики Беларусь, пункту 8 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399, пункту 163 Правил электроснабжения, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.10 2011 №1394 собственники жилых помещений частного жилищного фонда, лизингополучатели жилых помещений, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, члены организаций застройщиков, имеющие паенакопления в организациях застройщиков и не являющиеся собственниками объектов недвижимого имущества обязаны проводить за свой счет, в том числе с привлечением специализированных организаций, текущий ремонт жилых помещений, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического (плиты, вытяжные электровентиляторы, водонагреватели) оборудования, установку, замену и ремонт приборов индивидуального учета расхода электрической энергии, внутриквартирной электропроводки, за исключением случаев устранения дефектов и неисправностей в жилых помещениях, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по их вине.

Устранение дефектов и неисправностей, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по вине собственников жилых помещений частного жилищного фонда, нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда и членов организации застройщиков, производится за счет организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, или за счет организации, проводившей работы по замене или ремонту конструктивных элементов, инженерных систем, в период действия гарантийных сроков по проведенным работам.

Куда надо обращаться при возникновении неисправности в расчетном приборе учета?

Согласно статье 514 Гражданского Кодекса Республики Беларусь абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при использовании энергии.

При появлении сомнений в правильности показаний средств расчетного учета абонент, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, обязан немедленно в письменном виде представить в энергоснабжающую организацию заявление в произвольной форме о проверке технического состояния средств расчетного учета (Правила электроснабжения пункт 195).

При возникновении сомнений в правильности показаний средства расчетного учета гражданин имеет право подать в энергоснабжающую организацию заявление в произвольной форме о проведении внеочередной поверки указанного средства, предварительно оплатив затраты на проведение поверки в соответствии с калькуляцией, составленной энергоснабжающей организацией (Правила электроснабжения пункт 217).

В соответствии с пунктом 218 Правил электроснабжения, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.10.2011 №1394, гражданин в случае обнаружения повреждения средств расчетного учета и (или) срыва пломбы (пломб), установленной (установленных) на таком средстве, а также на автоматическом выключателе и других коммутационных аппаратах, обязан сообщить об этом энергоснабжающей организации.

Для справки: энергоснабжающая организация — юридическое лицо Республики Беларусь независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, осуществляющее продажу потребителям произведенной или купленной электрической энергии и имеющее в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении электрические сети. В случаях, предусмотренных Правилами электроснабжения, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.10.2011 №1394, абонент в отношении субабонента является энергоснабжающей организацией. В случаях, предусмотренных в пункте 117 Правил электроснабжения, РУП-облэнерго в отношении владельца блок-станции является энергоснабжающей организацией.

Кто несет ответственность за сохранность и целостность средств расчетного учета, пломб на средствах расчетного учета, вынесенном за (на) границу земельного участка, находящегося в собственности гражданина?

Согласно пункту 153 Правил электроснабжения, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.10 2011 №1394, ответственность за сохранность, целостность и восстановление средств расчетного учета, установленных в одноквартирном, блокированном жилом доме, строении, группе территориально объединенных строений, во вводном устройстве, вынесенном за (на) границу земельного участка, находящегося в собственности (пожизненном наследуемом владении, пользовании, аренде) гражданина, и пломб на средствах расчетного учета возлагается на абонента либо определяется договором электроснабжения в случае установки средств расчетного учета во вводном устройстве, вынесенном за (на) границу земельного участка, находящегося в собственности (пожизненном наследуемом владении, пользовании, аренде) гражданина.

Как определить, нужно ли производить замену электропроводки в квартире?

Основным критерием оценки пригодности электропроводки квартиры к дальнейшей эксплуатации является сопротивление ее изоляции. В эксплуатации измерения должны проводиться не реже один раз в три года (Б.27.1 ТКП 181-2009 Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей).

Для оценки следует выполнить измерение сопротивления изоляции электропроводки. Сопротивление изоляции должно быть не менее 0,5 МОм (таблица Б 27.1 ТКП 181-2009). Если сопротивление изоляции квартирной электропроводки менее 0,5 МОм, ее следует заменить новой.

Электрооборудование

Для надлежащего содержания электрооборудования необходимо:

• проверять заземление оболочки электрокабелей, оборудования (насосов, щитовых вентиляторов и др.), всё оборудование должно быть заземлено. Результаты оформляются соответствующим актом ( абз. 2 п. 20 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 );
• проводить замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки, результаты замеров оформляются в протоколе замера сопротивления заземления изоляции ( абз. 2 п. 20 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 );
• проверять и обеспечивать работоспособность устройств защитного отключения – в доме должна быть обеспечена нормальная безаварийная работа силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации ( абз. 3 п.20 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 );
• осуществлять техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистку клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладку электрооборудования (абз. 4 п.20 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 );
• контролировать состояние и замену вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации, по результатам составляется акт осмотра пожарной и охранной сигнализации ( абз. 5 п. 20 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).

Использовать электрооборудование нужно, соблюдая все установленные требования, в том числе – требования безопасности.

Необходимо обеспечить грамотную эксплуатацию ( п. 5.6 Постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170 ):

• шкафов вводных и вводно-распределительных устройств;
• внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприёмников общедомовых потребителей;
• этажных щитков и шкафов и электроустановочных изделий, за исключением квартирных счётчиков энергии;
• осветительных установок общедомовых помещений: светильников на лестничных площадках, в поэтажных коридорах;
• силовых и осветительных установок, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов и других помещений, которые относятся к общему имуществу МКД;
• электрических установок систем дымоудаления и автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, если они есть;
• автоматически запирающихся устройств дверей дома.

В подъездах следует обеспечить нужный уровень искусственного освещения и реализовывать мероприятия по снижению расхода электроэнергии. Нужно контролировать, чтобы в осветительных приборах коридоров, лестничных площадок использовались лампы нужной мощности.

Необходимо сразу же сообщать в энергоснабжающую организацию об авариях в системах внутридомового электроснабжения, а любые работы по устранению неисправностей должны заноситься в специальный журнал.

В течение всего тёмного времени суток освещён должен быть холл подъезда – первый этаж у лестницы. А если естественного освещения недостаточно – круглосуточно должны быть освещены площадки у лифтов ( п. 5.6 Постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170 ).

Согласно рекомендациям п. 5.6 Постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170 нужно следить, чтобы оборудование для радиотрансляции оставалось в исправном состоянии, а части дома, куда оно крепится должны своевременно ремонтироваться. Нельзя устанавливать ничего, что может нарушить работу радиотрансляционной сети, например рекламу или антенну.

Результаты осмотра электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования заносятся в акт технического осмотра или в акт общего осмотра МКД. Результаты выполненных работ по исправлению недостатков также оформляются актами выполненных работ.

Срок службы электропроводки: номинальный, гарантийный, фактический

Черновой электрикой называют кабеля и их соединения между собой. Черновая электрика может быть проложена как на поверхности, так и в виде скрытой проводки, замурована в стены или пол. К чистовой электрике относятся всевозможные розетки и выключатели, которые монтируются исключительно на поверхности.

Сроки службы электропроводки подразделяются на номинальный, фактический и гарантийный.

Номинальный срок службы

Это сочетание факторов при которых обеспечивается работоспособное состояние изделия. Для номинального срока службы предусмотрены верхние и нижние пределы.

Например: кабель NYM применяется для монтажа электропроводки как в быту, так и в промышленности. Может эксплуатироваться как в помещениях, так и вне их. Кабель рассчитан на рабочее напряжение 0,66 кВ и может стабильно работать при температурах от -50 до +50°С. В этих условиях срок службы у кабеля 30 лет. Однако завод изготовитель дает гарантию в 5 лет. Это означает, что если в течении 5-ти лет кабель при соблюдении номинальных параметров в эксплуатации (0,66 кВ при температуре от -50 до +50°С) потеряет свою работоспособность, то производитель обязан обеспечить его замену.

Гарантийный срок службы

Это время в течении которого предприятием изготовившим кабель гарантируется и обеспечивается сохранение заданных характеристик изделия. Гарантия предприятия-изготовителя действительна только при условии полного соблюдения потребителем всех правил по его транспортировке, хранению а также монтажу и эксплуатации. Если же потребитель нарушал правила эксплуатации кабеля (например допустил перегрев кабеля до +70°С), то в этом случае гарантия аннулируется.

Фактический срок службы

Зависит исключительно от потребителя и определяется тем, как с изделием обращались. Фактический срок может как превышать, так и быть меньше указанного в заводской документации для данного изделия. Фактический срок службы изделия определяется только его техническим состоянием.

Срок службы чистовой электрики (розетки, выключатели, шнуры, вилки розеток) зависит исключительно от потребителя и его бережного обращения с техникой. Что же касается черновой электрики (кабель и его соединения), то тут ситуация совершенно иная. Дело в том, что современные электрощиты с помощью автоматов защищают линию таким образом, что любой из автоматов (при условии правильного их выбора) отключится гораздо раньше чем кабель не то что сгорит, а начнет даже нагреваться.

Например: кабель сечением 2,5 мм спокойно выдерживает ток от 20 до 25 ампер. При этом защищает его автомат всего в 16 ампер. Благодаря этому кабель никогда не нагревается, а следовательно служит почти вечно. Если же падать на такой кабель ток в 80 ампер, то он разумеется сгорит. Но такие случаи крайне редки.

Сколько должен составлять гарантийный срок службы электропроводки?

Гарантийный срок службы электропроводки должен составлять не менее 10 лет. Если же вам, как заказчику дают гарантию менее 10 лет, то с такими «специалистами» связываться однозначно не стоит. Черновая электрика обязана выдерживать самое меньшее пять обновлений ремонтом. Производятся же эти обновления с периодичностью раз в 5-7 лет.

Таким образом даже при самых тяжелых условиях эксплуатации черновая электрика должна служить не менее 50 лет. По истечении номинального срока службы сеть повторно тестируют под нагрузкой. Если в результате такого тестирования происходит электрический пробой кабеля, то его меняют. Если же кабель нагрузку выдержал, то в таком случае его эксплуатация продолжается. Существуют объекты, на которых старая алюминиевая проводка прослужила более 70 лет.

Современные кабели в сочетании с пружинными клеммами способны без проблем проработать не менее 100 лет. В настоящее время электрический кабель проверяется на специальных тестировочных стендах.

Тестировочные стенды, это механизмы имитирующие эксплуатацию в условиях наиболее максимально приближенных к настоящим. Благодаря испытанию на стендах можно за очень короткое время достаточно точно спрогнозировать, что произойдет с кабелем через 10, 30, 50 и даже 100 лет эксплуатации.

Испытательные стенды предназначены как для тестирования кабеля, так и для тестирования его соединений. Стенды представляют собой закрытые помещения в которых кабель прокладывается в стенах, гофрах, а также просто в открытых соединениях. Кабель подвергают всевозможным нагрузкам. Таким, какие могут произойти в условиях реальной эксплуатации. Это нагрузки током, перепадами температур, перепадами влажности. Кабель выдержавший все испытания подлежит дальнейшей эксплуатации без необходимости его замены.

Комментарии запрещены.